10년동안 살아보고 결정하는
김해 테크노밸리 제일풍경채 Ⅱ
10년 안심 주거솔루션
김해 테크노밸리 제일풍경채 2차
김해·창원 더블생활권 10년 민간임대
김해~밀양 고속도로 예타통과 최대 수혜 아파트
10년 동안 살아보고 결정하는 제일, 좋은 집
📦
유상옵션 무상제공
발코니 확장, 시스템 에어컨 재공 등
고급 마감재 무상 업그레이드
✏️
대치누리 교육특화
입주민 초·중등 자녀의
영어·수학 무상교육(2년)
🐨
코알라 케어 돌봄특화
부모의 퇴근시간까지 걱정 없는
영유아 돌봄교육 제공(2년)
🚌
입주민 전용 서클버스 제공
자녀 안심 통학 및 입주민의
편의를 위한 전용버스 제공
사업 개요
제일건설이 만드는 김해 새도시 랜드마크
김해 테크노밸리 제일풍경채 Ⅱ는 진례시례지구 6,300세대 신도시 내 782세대 대단지로, 김해와 창원을 잇는 더블생활권의 중심에 자리합니다. 2025년 조경분야 실적 1위, 5년 연속 AAA등급 신용평가를 받은 제일건설이 시공하며, 입주민 자녀 초·중등 영어·수학 2년 무상교육과 돌봄케어 서비스를 제공하는 김해 최고 교육 특화 단지입니다.
10년 민간임대 방식으로 입주시까지 1,400만원대의 합리적인 초기 비용, 중도금 무이자 혜택과 함께 주택수 제외, 각종 세금 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있습니다. 김해~밀양 고속도로 예타통과로 교통 인프라 최대 수혜가 예상되며, 반경 10km 내 895개 기업, 1만 4천여 명이 근무하는 산업단지와 인접한 직주근접 프리미엄 입지를 자랑합니다.
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📍
입지환경
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평면구성
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투자가치
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모델하우스 방문예약 및
임대 상담
김해 제일풍경채 2차
입지환경
김해·창원 더블생활권, 교통 인프라 최대 수혜 프리미엄 입지
김해~밀양 고속도로 예타통과로 더 가까워지는 생활권
🛣️
김해~밀양 고속도로
예비타당성 조사 통과
최대 수혜 단지
🚇
비음산터널 연계
창원·밀양 방면
접근성 대폭 개선
🚄
부전마산 복선전철
부산·마산 광역 교통망
프리미엄 역세권
주요 거점 이동시간
직주근접 프리미엄 입지
반경 10km 내 산업단지 밀집
895개 기업, 14,000여 명 근무하는
김해 테크노밸리 인접 직주근접 아파트
895개
입주 기업
14,000명
근무 인원
10km
이내 거리
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🏫 생활인프라 보기
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입지 및 교통 상세 상담
김해 제일풍경채 2차 단지배치
단지설계
쾌적하고 품격 있는 주거환경을 위한 특화 설계
품격 있는 단지 구성
🏢
대단지 스케일
16개동 782세대
6,300세대 신도시 핵심
🚗
넉넉한 주차
총 1,321대
세대당 1.68대 확보
🌳
프리미엄 조경
단지 내 특화 공원
4계절 수목 식재
🏋️
커뮤니티 시설
피트니스·도서관
키즈카페·게스트하우스
주요 커뮤니티 시설
제일건설 프리미엄 설계
5년 연속 AAA등급 신용평가 시공사의
2025년 조경분야 실적 1위 제일건설 시공
조경분야
1위
2025년 실적
신용평가
AAA
5년 연속
전국 실적
10만+
세대 시공
평면구성과 프리미엄 시스템이 궁금하신가요?
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⚡ 프리미엄 시스템
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김해 제일풍경채 2차 프리미엄
프리미엄 시스템
첨단 스마트 시스템과 친환경 설비로 완성되는 프리미엄 라이프
차별화된 주거 시스템
📱
스마트홈 시스템
IoT 기반 통합 제어
홈네트워크 시스템
🌿
친환경 설비
에너지 절감 시스템
LED 조명, 절수 설비
🔒
안전 시스템
CCTV 통합관제
디지털 도어락
✨
프리미엄 마감재
고품격 자재 사용
세라믹 타일, 대리석
주요 적용 시스템
입주민 맞춤 특화 시스템
쾌적하고 편리한 생활을 위한 프리미엄 설비
❄️
시스템 에어컨
무상 제공
🔥
바닥 난방
개별 온도 조절
💧
정수 시스템
직수 정수기
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김해 제일풍경채 2차 공급안내
자주 묻는 질문
입주민들이 가장 궁금해하는 질문과 답변
분양 및 계약 안내
Q. 10년 민간임대주택이란 무엇인가요?
10년 민간임대주택은 입주자가 10년간 거주할 수 있는 임대주택으로, 임대기간 동안 주택수에 포함되지 않으며 취득세·양도세 등 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 임대기간 종료 후 우선 분양전환 기회가 주어집니다.
Q. 초기 비용은 얼마나 드나요?
입주 시까지 약 1,400만원대의 초기 비용으로 입주가 가능합니다. 계약금 5%, 중도금 무이자 혜택이 제공되어 부담 없이 시작하실 수 있습니다. 자세한 금액은 타입별로 상이하므로 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
Q. 청약 자격이 필요한가요?
청약통장이나 청약 당첨 이력이 없어도 신청 가능합니다. 무주택 세대주 또는 1주택 이하 세대주라면 누구나 신청할 수 있으며, 소득 및 자산 요건을 충족하면 입주하실 수 있습니다.
Q. 중도금 대출은 어떻게 되나요?
중도금 무이자 혜택이 제공됩니다. 입주 시까지 이자는 시행사가 대납하므로 실질적인 이자 부담 없이 입주 준비를 하실 수 있습니다. 대출 조건은 금융기관 심사에 따라 결정됩니다.
Q. 입주 예정 시기는 언제인가요?
정확한 입주 예정 시기는 분양 공고 및 계약서에 명시되어 있습니다. 공사 진행 상황에 따라 일정이 변경될 수 있으며, 변경 시 사전에 안내드립니다.
단지 및 생활 안내
Q. 주차는 충분히 확보되나요?
총 1,321대의 주차 공간이 마련되어 세대당 1.68대가 확보됩니다. 지하주차장과 지상주차장을 통해 여유 있는 주차 환경을 제공합니다.
Q. 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 있나요?
피트니스센터, 골프연습장, 키즈카페, 작은도서관, 게스트하우스, 주민공동시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 입주민의 건강하고 편리한 생활을 위해 설계되었습니다.
Q. 교육 특화 프로그램은 누구나 이용 가능한가요?
입주민 자녀를 대상으로 대치누리 교육(초·중등 영어·수학)과 코알라케어(영유아 돌봄교육)를 2년간 무상으로 제공합니다. 입주 후 신청 절차를 통해 이용하실 수 있습니다.
Q. 발코니 확장은 선택 사항인가요?
발코니 확장은 무상으로 제공되는 기본 옵션입니다. 시스템 에어컨 등 고급 마감재도 무상으로 제공되어 추가 비용 부담 없이 프리미엄 주거 공간을 누리실 수 있습니다.
Q. 주변 교통은 편리한가요?
김해시청 차량 15분, 창원시청 25분 거리에 위치하며, 김해~밀양 고속도로 예타통과로 향후 교통 접근성이 더욱 개선될 예정입니다. 부전마산 복선전철역도 인접하여 대중교통 이용이 편리합니다.
추가 문의사항이 있으신가요?
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